RPS Brno – Etapa A

Navrhovaný investiční záměr představuje trvalou rezidenční novostavbu polyfunkčního charakteru s převahou obytné funkce a doplňkovým komerčním parterem v přízemí. Projekt je situován v městské části Brno – Královo Pole v katastrálním území Ponava, kde využívá plochu bývalých Jaselských kasáren ohraničenou ulicemi Štefánikova a Staňkova.

Z architektonického a urbanistického hlediska komplex reaguje na okolní kompaktní městskou blokovou zástavbu. Podzemní část tvoří tři podlaží, zatímco nadzemní výšková hladina se standardně pohybuje na úrovni šesti nadzemních podlaží s ustoupeným patrem a šesti podlaží na nárožích. Významný urbanistický prvek tvoří bloky A.2 a A.4 koncipované jako dvanáctipodlažní věže s výškou necelých 40 metrů.

Tři podzemní podlaží jsou určena pro parkování automobilů, technické zázemí, kolárny, kočárkárny a bytové komory. První nadzemní podlaží a částečně první podzemní podlaží tvoří komerční parter pro lokální obchody a služby, kde je vymezen prostor pro market s prodejní plochou do 600 m². Vyšší podlaží jsou čistě bytová. Celkově Etapa A nabídne 212 bytových a nebytových jednotek a 7 komerčních prostor.

Konstrukčně je stavba navržena jako železobetonový monolitický skelet kombinovaný se stěnovým systémem z pálených cihelných bloků. Hlavní nosný systém spodní stavby vynáší soustava vrtaných železobetonových pilot. Obvodový plášť bude zateplen minerální vlnou a okna budou vybavena izolačními trojskly. Jako zdroj tepla poslouží horkovodní výměníková stanice připojená na centrální zásobování teplem, přičemž na plochých střechách bude navíc osazeno celkem 92 kusů fotovoltaických panelů pro krytí vnitřní spotřeby areálu.